“印度硅谷”班加罗尔近一年房租翻倍

集微网消息，自去年年初以来，被称为“印度硅谷”的技术中心班加罗尔的租金几乎翻了一倍，成为该国最热门的住宅市场。

据彭博社报道，卡纳塔克邦首府拥有超过150万名员工，其中包括Alphabet Inc.旗下的谷歌、亚马逊、高盛和埃森哲等全球公司的员工。这些人在新冠疫情期间流离失所，员工搬到远程工作或离开城市，从而租金降低。随着班加罗尔的经济和私营企业复苏，租房处于卖方市场。

Anarock的数据显示，自2019年以来，班加罗尔各个社区的租金上涨了两位数，与印度主要城市的租金大幅上涨相呼应。但市场观察人士说，班加罗尔最近的租金涨幅更大，因为它在疫情中受到的打击更大。

根据Anarock的数据，班加罗尔今年第一季度仅增加了大约13560套住宅，增幅为3%，而孟买的增幅为55%。班加罗尔现在是租金收益率最高的印度城市，租金收益率为3.9%。

班加罗尔市中心、怀特菲尔德和外环路（ORR）地区的租房问题最为严重。外环公路公司协会总经理说，在17公里的ORR路段上大约有350家公司，它们总共雇用了100万名工人。集中度很高，影响了合理距离内出租房屋的可用性。其中，英特尔、微软、毕马威会计师事务所、高盛和摩根士丹利公司在这条路沿线设有办事处。

（校对/王云朗）