春兰4亿挺入房地产 家电混搭地产救急保壳

　　曾经的名牌家电上市公司受累于多元化以及改制失败，成为家电板块的没落一员。有分析人士表示，春兰在家电产业重塑辉煌的希望不大，而房地产业务是否是其下一方向还难以断定，目前这一业务承担了“救急”的角色。

　　以置入土地资产作价3.93亿

　　“该增资方案还需股东大会批复，而且何时能够对于上市公司提供业绩贡献还没有时间表。”昨日，春兰股份董秘办人员表示。根据公告，春兰股份与春兰投资签订了《关于对泰州星威房地产开发有限公司增资的协议》，协商同意共同对房地产公司增资的事项。本次增资金额共计45931.76万元。其中，春兰股份增资金额为3.9292亿元，占总增资额85.54%；春兰投资控股有限公司增资金额为6639.76万元，占总增资额14.46%。

　　春兰股份以实物资产方式增资，即将位于泰州市海陵区迎宾路1号15.55万平方米可进行商住开发的土地，投入泰州星威房地产公司。该土地评估价值为3.929亿元。

　　记者了解到，这一土地正是根据去年9月通过的《关于公司资产置换的议案》置入的土地资产。得益于这一揽子置换方案，春兰才得以在去年11月13日恢复上市。不过昨日春兰并不愿意透露该地块的具体开发计划。

　　家电板块的没落一员

　　中国电子商会副秘书长陆刃波表示，春兰在家电产业的竞争中已经衰落了，为了保壳也为了新的利润增长点，春兰转向房地产。“要恢复其在家电行业的地位难度很大，美的系、格力越做越强，海信系、海尔、长虹系也牢据前几位，空调的环境很难给其机会。”在其看来，是否将地产作为未来主业还难以判断，而目前的状态，地产承担的是救急的角色。

　　随着房价高企，非地产公司混搭地产业务已经越来越流行，除了春兰，去年华菱钢铁出资2000万元成立全资房地产公司，深华发A拟募资不超过9亿元投向房地产项目，申达股份拟与控股股东上海申达集团进行总金额约2.66亿元的资产置换，将彻底退出传统纺织制造业务，向房地产行业进军。究其原因，既有为闲置资金找出路，也有传统业务发展不利转型所需，看中的都是地产业务的暴利。

　　对于未来会不会进一步扩张地产业务并作为主营方向，昨日春兰董秘办并未正面回应。家电观察人士刘步尘表示，春兰近几年所进入的产业发展并不顺利。“虽然2008年春兰一度试图在空调上东山再起，但是昙花一现的努力很快就成为历史，仍然不温不火。其他如卡车、摩托车产业等起色不大。”其认为，目前政府出拳整治地产，这个时候进入地产业，春兰遇到的可能不是好时机。