揭露中关村电子卖场将死的背后

　　中关村亿世界电子卖场正在遭遇史上最大规模的商户退租潮，有人说今天的亿世界就是整个中关村的明天。一个数据很惨烈，2006年7月开业时，卖场3、4层的15平米(建筑面积)铺位平均可以租到5000元以上，但在全国房屋租金普遍上涨的背景下，7年后的今天同样的铺位租金已经降到了几百到1000元左右。

　　电子卖场将死的背后：

　　1、大痛点消失。中关村以前是靠攒电脑起来的，但现在这个市场几乎不存在了。

　　2、在电商面前，电子卖场毫无竞争力可言。

　　3、用户体验太差，进到电子卖场基本陷入重重包围和重重陷阱。

　　互联网最大的颠覆不是渠道的颠覆，而是用户消费行为的改变。看看你身边，太多产品正在被颠覆，2014年，会是你吗？

　　===逃离中关村的分割线===

　　“亿世界的今天就是整个中关村的明天，在家电卖场、图书卖场经历过痛苦的转型后，如今终于轮到了电子卖场。”12月18日，北京中关村亿世界电子卖场业主刘开运这样告诉记者。

　　刘开运正在努力成为亿世界业主委员会的委员，他希望能推动亿世界“转型”。作为投资者，亿世界的业主们已经将他们与亿世界经营者的矛盾公开化。在电子商务带来的外患与多年积淀的内忧双重压力下，亿世界在2013年年末陷入了面临倾覆的历史节点，该卖场正遭遇史上最大规模的商户退租潮。

　　事实上，与亿世界相邻的鼎好、海龙两大卖场，也出现了不同程度的商户空置。“电子卖场将死”的传言，正在中关村的商户之间急速蔓延。

　　退租!退租!

　　中关村亿世界大厦的商户空置率比传言中的还要严重，12月18日，记者在位于中关村黄金地段的该大厦内看到，卖场一层的商户已经所剩无几，仅有的几家商户也没人招呼客人，大多都在整理商铺，准备搬往其他地址。

　　虽然仍有“黑导购”兢兢业业地守在亿世界的各个入口，但他们大多会将“顾客”带往其他卖场，原因是“公司已经搬家了”。

　　与卖场一层的人去楼空相比，卖场3、4层仍有部分商户正常营业，这里留守的商户没有要搬迁的迹象，但留守者只占四到五成。比3、4层更冷清的卖场地下一层，约有80%的商铺闲置。