友达大交易：台南台中不动产转手美光

在8月27日，面板巨头友达光电发布了重磅消息，宣布出售台南及台中两处不动产给美光科技。这一交易标志着友达在资产活化和财务优化方面迈出了重要一步。

具体而言，友达将台南厂区的土地和建筑出售给美光。台南厂区位于安南区，土地面积达87,379平方米，建筑面积约146,033平方米。交易金额高达74亿元新台币，预计将带来41.74亿元新台币的处置利益。

与此同时，友达子公司友达晶材也将台中厂的资产出售给美光，包括后里区的厂房及附属设施，总面积32,500平方米。台中厂交易金额为7亿元新台币，预计将产生5.44亿元新台币的利益。

美光科技表示，此次收购将帮助其在台湾进一步巩固市场领导地位，并加强对前段晶圆测试的能力，以满足不断增长的DRAM需求。这一战略调整显示了美光在全球制造布局中的灵活性和前瞻性。

分析机构TrendForce指出，友达此次出售不动产的举措类似于群创最近的资产转让，旨在将闲置资产转化为收益。此举预计将显著改善友达今年的财务状况。

友达的这一决策不仅为其带来丰厚的财务收益，也展示了其在市场变化中的快速响应能力，为未来的发展打下了坚实基础。