正业科技出租总部部分厂房1.3万平米 每月租金23万并以每五年15%递增

8月13日晚，广东正业科技股份有限公司发布关于拟对外出租资产的公告。公告表示，为盘活公司存量资产，提升公司资产整体运营效率，公司拟将位于东莞市松山湖科技产业园区科技九路2号正业科技总部的部分厂房对外出租。承租方为东莞市君和科技孵化有限公司。

君和科技孵化有限公司成立于2019年6月20日，主营业务包括：为科技型中小企业提供孵化服务；投资信息咨询、经济信息咨询；文化艺术交流活动组织策划；企业品牌策划；市场营销策划；会议及展览展示服务；制作、代理、发布国内外广告；产业园管理；物业租赁；物业管理；停车场服务。

租赁物为公司拥有独立产权的位于东莞市松山湖科技产业园区科技九路2号正业科技总部的部分厂房，总建筑面积约为12916.56平方米。承租方租赁公司租赁物用于作合法经营使用，并以正业科技名义报建科技企业孵化器。租赁期限为15年，即从2019年9月1日起至2034年8月31日止。

计租期租金以合同所约定的面积，每月租金办公及厂房按人民币18元／平方米计算，合计租赁物每月租金为贰拾叁万贰仟肆佰玖拾捌元零角捌分（232,498.08 元）。租金将每隔5年（不计免租期）递增15％。承租方于本合同签订的十个工作日内，需一次性向公司缴交两个月租金作为履约保证金。合同期满，在承租方付清租金等经营费用及其他租赁相关的费用后，公司将保证金无息退还承租方。