联想又卖楼了！武汉研发基地写字楼被卖，作价12.4亿元！

据公告披露，出售所得款项计划将用作一般公司用途。董事会认为出售将优化本公司的固定资产及改善本公司的现金流量状况。

公告同时披露，出售公司的主要资产为一幅地块及其上一幢名为联想武汉研发基地的写字楼。该楼正在建造中，将于2018年竣工。

交易完成后，本公司及其子公司将不再于出售公司中持有任何股权。因出售产生的税前收益预期将予以记录。集团将确认因出售而产生的实际收益将经审计厘定并将在本公司季度业绩的公告内披露。

据了解，这不是联想第一次卖楼。2016年9月18日，联想控股曾向融创中国出售旗下41家地产公司股权，标价138亿元。

2016年9月30日，联想控股发布公告称，公司全资附属联想(北京)与北京市海淀区国有资本经营管理中心订立股份转让协议，拟以17.8亿元出售联创瑞业(北京)资产管理全部股权，其主要资产为北京联想研究院大厦(北研大厦)。

2017年3月2日，联想集团联想以约16.17亿元向融创中国出售成都联创融锦投资与其子公司49%股权。成都联创融锦及其子公司主要从事住宅和商业地产开发业务。

值得注意的是，武汉是联想大本营之一，2015年2月，联想在收购摩托罗拉后，就将该项目落子武汉，当年6月就实现量产。同时，联想还在东湖保税区设立摩托罗拉运营中心（MOC），以满足日益增长的海外订单需求。

外界不禁产生疑问：联想频频卖楼，一定程度上是不是为了维持光彩亮丽的年度财报？从联想最新财报来看，联想整体实现扭亏为盈，但移动业务表现并不理想，目前PC占整个集团收入的71%，联想移动占总收入的18%，截至2017年9月30日这6个月，联想移动除税前经营亏损为高达2.61亿美元，约合17.2亿元人民币。

在海外市场Moto销量的确取得了不错的增长。据联想最近一季公布的财报数据显示，在拉美和西欧市场，手机销量分别同比上升了56%和137%，并由此拉动联想移动全球销量增长了1%。

相比海外市场，国内手机行业的竞争反而要严峻得多。小米、魅族依靠粉丝营销和线上销售，打破实体店和分销代理的传统销售模式，迅速占领市场，OPPO、vivo、华为在线下渠道深耕多年。陈旭东也坦言在接手移动业务的时候，国内市场渠道丢了很多。

在乔健接手负责联想移动业务之后，联想越发聚焦Moto业务，建立起中高端手机形象，并启动一系列品牌营销活动，在今年4月份联想创新技术峰会上，乔健表示未来Moto聚焦两大方向，一个是走中高端市场，另一个则是坚定走模块化之路。

但模块化手机非刚需低频应用一直为业界质疑，此前索尼也曾在其Xperia Z系列上外接镜头，LG也推出了可更换电池、HIFI模块、拍照模块等，但从市场表现来看并不理想，与此同时高售价也提升了用户获取成本。

2017年被联想视为移动业务转型年，在国外市场增长情况下，如何让品牌更接地气更大众化，打开国内市场格局，扭亏为盈，对于联想和乔健而言，的确比想象中艰苦。